Tips Membeli Perumahan Bersubsidi Pemerintah Yang Harus Dipertimbangkan Dengan Matang

PERHATIKAN DAN PERTIMBANGKAN BETUL SEBELUM PUTUSKAN MEMBELI RUMAH SUBSIDI.

Ini memang salah satu solusi untuk mendapatkan rumah yang tidak terlalu mahal harganya, namun ada syarat yang harus anda perhatikan agar tidak kecewa saat membelinya.

Tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan primer umat manusia. Sifatnya yang sangat terbatas dengan permintaan yang tidak ada habisnya membuat harga tempat tinggal atau rumah ini terus meroket tinggi.

Sepertinya hampir tidak pernah ditemukan di dalam sejarah bahwa harga rumah justru merosot, melainkan terus meroket seiring dengan peningkatan permintaan di kalangan masyarakat.

Salah satu solusi tawaran Pemerintah untuk mengatasi permasalahan rumah ini adalah dengan mengeluarkan sebuah program perumahan bersubsidi.

Program ini merupakan solusi yang sangat menggiurkan di tengah harga rumah yang semakin tidak masuk akal. Namun, masih banyak orang yang salah paham dalam menanggapi rumah murah program Pemerintah ini. Sebenarnya, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam membeli rumah bersubsidi ini.

1. Pilih rumah yang tidak terlalu jauh dari kantor

Tips membeli perumahan bersubsidi yang pertama adalah memikirkan tentang jarak. Bagaimana maksudnya? Ya, Anda tidak harus melewatkan pertimbangan jarak antara lokasi rumah baru Anda dengan tempat kerja Anda ataupun tempat sekolah anak Anda. Mungkin hal ini terkesan sepele dan mengada-ada, namun, ini merupakan salah satu pertimbangan penting yang sebaiknya dipikirkan matang-matang.

Jangan sampai pindah rumah justru membuat Anda mengeluarkan biaya yang lebih besar untuk ongkos pulang pergi.

2. Jangan terlalu mempercayai brosur

Para pengembang perumahan akan menarik minat calon pembeli  melalui iklan baik di media massa maupun di media cetak. Salah satu cara untuk mengundang pembeli adalah dengan mempromosikan perumahan tersebut menggunakan brosur yang dibagi-bagikan secara gratis. Di dalam brosur ini, akan tercantum banyak sekali kelebihan yang ditawarkan dari rumah tersebut serta kemudahan-kemudahan pengajuan kredit di dalamnya.

Tidak hanya itu, harga kredit yang murah (karena mendapat subsidi dari Pemerintah) akan semakin meningkatkan minat masyarakat untuk membeli rumah tersebut. Namun sayangnya, seringkali apa yang ditampilkan atau diiklankan di brosur tersebut tidak sesuai dengan kondisi asli di lapangan.

3. Amatilah rekam jejak (track record) pengembang yang menangani rumah Anda

Walaupun mayoritas pengembang perumahan bersubsidi dapat dipercaya karena Pemerintah turut andil di dalamnya, tidak ada salahnya jika Anda mengecek kembali rekam jejak pengembang tersebut. Ada beberapa hal yang dapat Anda cari tahu untuk mengamati rekam jejak pengembang perumahan bersubsidi tersebut, seperti pengalaman pengembang di dalam membangun rumah, apakah catatan historinya baik atau buruk, apakah proyek yang ditangani sebelumnya (jika ada) berjalan lancar atau tidak, bagaimana rating pengembang di bidang perumahan, dan lain sebagainya.

Cari informasi mengenai pengembang tersebut sebanyak mungkin untuk mengurangi resiko bahwa pengembang yang Anda pilih adalah pengembang yang jelek dan tidak jelas asal usulnya.

4. Periksa kondisi sanitasi

Anda tidak boleh melewatkan detil yang melengkapi pembangunan rumah Anda. Bukan bahan, bukan lokasi, bukan pengembang. Selain memeriksa kondisi fisik bangunan rumah Anda, Anda juga perlu mengecek salah satunya adalah kondisi saluran pembuangan atau sanitasi di rumah anda. Syarat sanitasi yang baik yakni berjarak minimal 1,5 meter dari bangunan dan minimal 10 meter dari sumur pompa air bersih.

5. Pastikan kualitas bangunan baik

Meski telah ada standar sendiri sebagai rumah yang layak huni, namun belum tentu rumah bersubsidi ini memiliki kualitas bangunan yang baik. Hal inilah yang semakin memperkuat alasan mengapa Anda harus lebih sering mengunjungi lokasi rumah Anda.

Selain untuk mengawasi dan mengetahui perkembangan pembangunan rumah Anda, juga untuk memastikan bahwa bahan-bahan yang digunakan termasuk yang berkualitas baik sehingga membuat rumah Anda lebih kokoh.

Demikian tips membeli perumahan bersubsidi yang harus diperhatikan. Karena harganya yang murah, maka rumah bersubsidi ini seringkali menggunakan bahan-bahan yang sangat sederhana dan standar mutunya rendah. Jika tidak dalam pengawasan yang baik, bisa jadi rumah yang Anda huni akan sangat rentan dan butuh segera direnovasi.