Ternyata Ini loh Kelebihan dan Kekurangan Rumah Bekas dan Baru

Memilih rumah baru atau bekas memang menjadi pilihan yang sulit bagi anda yang ingin memiliki rumah. Untuk mencari rumah di jaman sekarang juga sangat mudah karena banyak media yang menyediakannya.



Rumah baru dan Bekas memiliki perbedaan yang signifikan, untuk irulah Referensi Rumah akan menunjukkan perbedaannya.

1. Rumah baru

Kelebihan :


  1. Bahan bangunan dapat diketahui dari spesifikasi
  2. Desain dan bentuk bangunan dapat dipilih sesuai dengan yang diinginkan
  3. Membutuhkan biaya penyempurnaan yang sedikit
  4. Lebih mudah dirawat
  5. Fasilitas lingkungan baru
  6. Pembelian lebih murah. hanya ke pengembangan dan bank, atau membeli langsung dari penjual secara tunai.
  7. Nilai investasi baik.


Kekurangan :


  1. Lokasinya cendrung jauh dari pusat aktivitas
  2. Saat membeli, bangunan belum berdiri.
  3. Lingkungan baru biasanya belum terbentuk dan membutuhkan waktu lumayan lama untuk benar-benar hidup.
  4. Fasilitas umum dan kawasan bisnis belum tentu tersedia
  5. Pajak relatif lebih mahal.
  6. Resiko inverstasi lebih besar.
  7. Sosialisasi belum berjalan normal.


2. Rumah bekas


Kelebihan :


  1. Bangunan sudah berdiri
  2. Lingkungan sosial sudah terbentuk
  3. Infrastruktur kawasan sudah tersedia.
  4. Harga bangunan dan rumah dapat ditawar, terutama jika pemilik butuh uang
  5. Bangunan dapat langsung ditempati setelah transaksi.
  6. Pajak relatif lebih murah
  7. Resiko investasi kecil
  8. Pembeli lebih cepat beradaptasi dikarenakan fasilitas yang sudah ada

Kekurangan :


  1. Tidak banyak pilihan pada tipe, lokasi, harga jual. 
  2. Desain banguan sudah ketinggalan zaman
  3. Mengeluarkan biaya perbaikan dan perawatan.
  4. Dibutuhkan renovasi untuk mengubahnya.
  5. Kekuatan kontruksi rumah jika suidah melebihi 20 tahun akan menurun.
  6. Nilai bangunan munurun dalam waktu 20 tahun
  7. Pembeliannya sedikit lebih rumit daripada rumah baru, dikarenakan sertifikat serta legalitas tanah dan bangunan perlu dicek terlebih dahulu. 


Itulah beberapa perbedaan rumah baru dan bekas, semoga anad bisa bijaksana dalam memilih rumah, Untuk tips yang lain bisa di lihat disini.

Top